一个完整的房地产全套文案策划(经典)

　　XX全套文案

　　XX全套文案 (1)

　　标题：生命，可以浪费在美好的事物上

　　正文：衡量生命厚度的坐标不是时间，而在于是否体验到更多美好的事物。当然，这需要美好的心情和环境，在XX，你会拥有这些：她离燕莎城2500米，时间和距离意义，在你就是省下尽量多的时间，去充分享受生活。在枫丹白露树，听林风沙沙，虫儿啾啾;闲坐中央广场，看孩子跟鸽子姗姗学步;咖啡店一隅，南京庆典公司，心情如行云悠悠淡淡;往来的是，与你一样对美和品味的追求不曾妥协的邻人……在这，常感觉时间不够，实在有太多的美好让人沉醉。XX，发现居住的真意。

　　XX标志说明

　　标志为楼盘之形象识别物，它应该言简意赅传播出XX的主题意念——发现生活的真意。

　　本组标志形似枫叶又象人形，活泼而唯美。四个写意的元素，有大小、远近对比，显得生动有空间感。“D”组标志以空灵的线条更勾勒出XX悠闲、自由、轻松的生活氛围;四个动态“人形”的聚合，赋予XX以人气，喻示她是张扬“人本主义”的社区。

　　标志的英文名意译为“Fontainebleau”,即“枫丹白露”，一个很美很格调的名字。这是标志中另一闪光点，在“高级灰”们阅读她，心弦为之一动时，XX四字已然感性起来。

　　XX户外广告创意说明

　　楼盘户外广告，作用是传播楼盘整体形象。XX的传播定位是：发现生活的真意——这是纯生活的地方，完全抛离了压力，艺术而品位的生活。

　　所以，本创意选取名油画《大碗岛星期天的下午》、《草地上的午餐》和《枫丹白露的早晨》为主画面，感性地渲染出一种优雅迷人的生活环境和方式;配合标题“这里有生活，有艺术，有美，唯独没有压力”，点明小区是高级灰(高级白领)式纯生活。

　　我们深信，以高级白领的语言(油画、优雅的设计风格)和让人感动的生活观点，可以很好地与目标消费者沟通，并得到他们的认同和好感。

　　报纸广告创意说明

　　(规划篇)

　　引文：有根的稳固着 无根的流浪着

　　标题：XX 发现居住的真意

　　正文：XX，位于东四桥与亮马桥交汇处，燕莎城东2500米，一片叫枫丹白露林的地方。她占地26公顷，西傍朝阳公园，南连228公顷的城市绿化区，与东四环路之间是百米宽的绿化带。北美格调的社区，为加拿大B+H公司的国际设计师呕心之作。这里有生活，有艺术，有美，唯独没有压力。

　　(交通)

　　引文：生活，就是要把时间浪费到美好的事物上

　　标题：工作与生活——2500米

　　正文：XX北距四元桥2公里，西临东四环，距首都机场高速公路仅2公里，到燕莎城不过15分钟车程，多路公交车将小区与城中繁华地轻松相连。居住在这里，距离和交通的意义，就是能省下尽量多的时间，去享受生活。随着东四环的开通和WTO临近，XX成为CBD居家投资的魅力之城。

　　(人文)

　　引文：XX印象：咖啡、音乐、书、画

　　标题： 这里，品味与品味为邻

　　正文：人选择住宅，住宅也选择人。专为CBD白领而诞生的XX，以清新的环境、闲淡优雅的生活气氛，和现代的气息，吸引了许多城中精英来这里定居。外表和职位不能代表的人文素质，在这里时时可以感受。

　　XX电台广告(30”)

　　脚本一：

　　悠扬的萨克斯曲《归家》旋律、咖啡店里轻微的说话声

　　(厚实、低缓的男声)：我不在家，就在咖啡馆(略停顿)，不在咖啡

　　馆，就在去咖啡馆的路上。

　　(感性、优雅的女声)：在XX，咖啡馆不是一步一家。不过，这

　　儿的生活氛围却咖般闲淡写意。

　　(厚实、低缓的男声)：燕莎以东2500米的XX，一个纯然放松

　　的北美式生活社区，为CBD白领而诞生。

　　XX，发现居住的真意。

　　(感性、优雅的女声)：售楼热线： 64316262 64316363

　　脚本二

　　女人忧虑的声音：儿子现在老爱玩电子游戏，你也……

　　(一阵嘈杂的电话铃声此起彼伏)

　　男声：好的，张总，我马上回公司

　　(足球赛热烈地喝彩声和解说员声音)

　　激烈地男声：就这个价，让无可让!

　　(女孩欢快地哼歌)

　　(大街嘈杂声)

　　男声歉意的：对不起，有个客户要见，我不能陪你……

　　(以上部分的不同声音快速切换)

　　浑厚男声：工作就是工作，生活就是生活。不应该混在一起

　　(舒缓萨克斯风《回家》，男女和小孩笑声、鸟虫吟声，流水

　　哗哗声)

　　女声：来XX看看，你将发现居住的真意

　　售楼热线：64316262、64316363

　　XX电台广告脚本影视

　　(喧闹的街市背景声，汽车喇叭声，一个接一个电话铃声、说话

　　声交杂在一起。赵传的歌曲《蜗牛的家》：“在密密麻麻的高

　　楼大厦找不到我的家”)

　　男甲：别人说CBD白领风光，可谁知道咱们每天加班没完没了。想住舒服些吧，CBD的房价太贵，住远点呢，交通又麻烦。哎!自己理想的家在哪呢?

　　(悠扬的小提琴声起，和着欢快的笑声)