XX市XX区XX物流园招商策划书

　　第一篇 招商战略

　　一、园区定位

　　二、招商策略

　　第二篇 招商战术

　　一、 招商循环

　　二、 定价策略

　　第三篇 招商团队

　　一、团队建设

　　二、人员配置

　　三、招商工具

　　四、团队培训

　　第四篇 招商政策

　　一、VIP政策

　　二、 A级政策

　　三、 B级政策

　　四、 文件合同

　　五、 租赁合同

　　第一篇 招商战略

　　一、园区定位

　　1、XX市XX区鸿海物流园的园区定位

　　XX市XX区鸿海物流园具有的仓储、物流、配送、加工等相关经营的主要脉络和指导思想。

　　2、XX市XX区鸿海物流园的社会定位

　　XX市XX区鸿海物流园成为XX市仓储、物流、配送、加工行业的地区形象代表，经营者及来访者对XX市XX区鸿海物流园的市场定位、经营管理、建筑风格和物业管理服务的认可，策划礼仪公司，并能成为XX一个现代化的物流零担配送中心。

　　二、招商策略

　　1、招商对象

　　(1)行业区分：仓储、物流、配送、加工、电子、服装、家具等;

　　(2)地区区分：XX区、松江区、嘉兴区、嘉善区、苏州区等;

　　(3)客层区分：1、整体租用、分层租用、分块租用等

　　2、经营模式————委托经营、租赁经营及虚拟经营

　　3、优惠政策————XX物流园享受练塘工业园区所有税收政策。